След бума на покупко-продажбите преди да сменим лева с евро, сега се усеща застой в търсенето и предлагането на недвижими имоти. Заради изкуственото повишаване на цените на жилищата, купувачите са много по-предпазливи и внимателно пресмятат и последващите ремонти.
„От януари насам никой нищо не търси. Само при голяма нужда, така да се каже. Може би по някакъв начин се движи новото строителство. Наистина миналата година имаше много сделки. Явно хората са плашливи и несигурни за парите си, затова накупиха какво ли не, което в близките години няма да могат да реализират над тези пари, на които са купили“, каза Катя Белчева, собственик на агенция за недвижими имоти.
Към момента обявените цени са без сериозна промяна, но продавачите са по-склонни на договаряне. В преговори сделката може да се сключи с до 10 процента надолу. И ако при старото строителство може да се лавира в цената, при новите блокове отстъпки не се очакват, заради огромното поскъпване на труд и материали.
„Никой няма да иска да работи на загуба. Другият фал е – стигнал донякъде и не може да продължи, тъй като никой не иска да купи на тези цени. Не искам бъда пророк и да говоря такива неща, може би най-качественото ново строителство ще продължи да се купува. Но има вече такива строежи, които са стигнали до някакъв акт, дори до Акт 14, но то е най-лошата точка отправна, защото уж 50 процента е готово, но не е съвсем така“, допълни Катя Белчева.
Тухлените гарсониери и двустайните са най-търсените апартаменти, а квартал „Добруджа“ и районът над Военното училище са предпочитаните места за живеене.
Вижте повече новини във Facebook и Youtube.